Проектирование

Проектирование — представляет собой большой комплекс работ, связанный с новыми архитектурными и инженерными тенденциями в градостроительстве. Результатом работы в проектировании является готовый проект в виде документации, соответствующей определенным нормам.

Работа над проектом базируется на интенсивном диалоге между клиентом и нашей командой. Тесное сотрудничество позволяет достичь наилучшего результата в проектировании объекта, гармонично сочетающего в себе красоту, надежность и функциональность.

Разработка проектной документации – это необходимость. Без оформленного надлежащим образом проекта строительства принятие объекта в эксплуатацию по завершению строительных работ невозможно. Так же необходимостью является и разработка документации при перепланировке и реконструкции различных объектов. Это обусловлено, прежде всего, тем, что самовольное переустройство различных конструкций и узлов может нанести значительный ущерб, вплоть до разрушения объекта. Поэтому проектирование зданий и составление технической документации должно быть осуществлено специалистами на основе действующих нормативов и с использованием современных технических средств.

В настоящее время мы предоставляем услуги по проектированию объектов в следующих направлениях:

• градостроительная документация (градплан ГПЗУ, схема планировочной организации земельного участка) — определяющая планировочную структуру территории, предложения по развитию застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающая регламент градостроительного зонирования территории и основные показатели ее градостроительного развития;
• проект перепланировки квартир, домов и офисов с согласованием;
• перепланировкой является любое несоответствие между фактической планировкой помещения и планом БТИ и включает в себя: перенос и демонтаж перегородок, перенос кухонь и санузлов, переоборудование ванных комнат, перенос и устройство дверных проемов в несущих и не несущих стенах, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений. Если задуманные Вами изменения попадают под один из выше перечисленных пунктов, Вам понадобится оформлять официальное разрешение государственных органов;
• проект самовольной постройки с согласованием;
• постройка, строения на земельном участке считается самовольной в трех случаях: 

— при отсутствии разрешения на строительство; 

— когда строительство объекта недвижимости вступает в противоречие с категорией использования земли; 

— когда дом или дача построена с серьезными нарушениями строительных норм и правил, т.е. когда строения создают угрозу здоровью граждан и нарушают их права и интересы;

• эскизное проектирование;
• архитектурное строительное проектирование;
• конструктивные решения и расчеты строительных конструкций;
• обследование технического состояния фундаментов, несущих конструкций и узлов, инженерных коммуникаций;
• проектирование инженерных сооружений и коммуникаций;
• проекты организации строительства.

Проектный отдел осуществляет комплексное архитектурно-строительное проектирование зданий и сооружений различного назначения I и II уровня ответственности. Это проектирование многоэтажных и индивидуальных жилых домов, общественных зданий, торговых центров, промышленных и сельскохозяйственных предприятий, реконструкция и перепланировка существующих зданий и сооружений. Все проектные работы выполняют в соответствии со СНиПами и ГОСТами. Обращаясь в нашу компанию, вы получите комплекс услуг по подготовке проектной документации для строительства. Мы решаем вопросы простые и сложные, связанные с подготовкой и утверждением градостроительного плана земельного участка, получением разрешения на строительство, снятия «самозастроя», узаконение перепланировки, получением технических условий и мощностей (в т.ч. на электроснабжение) и другие, связанные с ними, технические, градостроительные и правовые вопросы.

Мы как БТИ, только дешевле, и всегда стараемся найти простое и экономически целесообразное решение Ваших задач. Грамотные и своевременно подготовленные разрешительные документы для строительства объекта позволяют сэкономить время, деньги и нервы на всех этапах реализации проекта и в дальнейшей эксплуатации объекта.

Все предлагаемые проектные виды работ осуществляются на основании членства в Саморегулируемой организации «Некоммерческое партнерство проектных организаций „Стандарт Проект“, что подтверждается Свидетельством о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №СРОГП-333.1-04032014 от 4.03.2014.